1976〜1986年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
千葉県
38.0万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比+1.4%
松戸サンハイツ
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 63.84㎡の場合
相場
1,402万円
22.0万円/㎡
766
1,190
1,614
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,614万円
18.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月9日
松戸サンハイツ
1,180万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,380万円 | 21.6万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 23.2万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,590万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,590万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 930万円 | 14.6万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は18.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/18 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅7分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/09 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 800万円 | 15.8万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハイマート松戸 松戸市松戸 | 松戸駅25分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/07 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.7㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 1,498万円 | 23.0万円 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 第6松戸コーポ 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では1.4%上昇しています。